Intretinerea Generala se efectuaza pentru a asigura functionarea corespunzatoare in conditiile de eficienta maxima a cladirii, oferind ocupantilor si vizitatorilor un mediu corespunzator din punct de vederea al temperaturii, calitatii aerului, iluminatului, energiei, astfel Intretinerea Preventiva, Predictiva si Corectiva fac parte din Intretinerea Generala.
Prin Intretinere Generala se intelege exploatarea de rutina a echipamentelor, punerea in functiune a acestora sau oprirea in cazuri de necesitate, ajustari la parametri optimi de functionare precum si inregistrarea parametrilor conform manualelor de operare si de intretinere. Astfel in responsabilitatile Intretinerii generale se regasesc:
-
Controlul climatului interior, precum si monitorizarea si eficientizarea consumului de curent electric, apa si gaz
- Pastrarea si completarea in permanenta a Registrului pentru activitatile de exploatare.
- Exploatarea BMS, sau a asa numitului Sistem de Management al Cladirii (daca este aplicat).
- Cautarea si achizitionarea pieselor de schimb si aprovizionarea stocului de materiale aprobate de client.
- Propuneri de investitii referitoare la modernizare si inlocuire, consultanta tehnica privind normele ce trebuie aplicate pentru ca instalatiile sa fie in conformitate cu legislatia in vigoare.
Ne puteti gasi si pe ...