Cladiri: Citadella-Titan Rezidential
Suprafata: 23000 mp
Facilitati: Loc de joaca, Sala de evenimente, Sala de fitness, Sun-Deck, Spatii verzi
Servicii asigurate: Property&Facility
Citadella Titan este un complex situat in zona Titan – Supermarchet Auchan, ferit de aglomeratia si poluarea urbana. Este construit pe o suprafata generoasa de teren care permite amenajarea a doua locuri de joaca pentru copii si a multor spatii verzi in care se poate recreea un locatar dupa o lunga zi de munca.
Ansamblul este format din 2 unitati, cu o singura scara, cu un nivel de inaltime P+14 si cu un numar de 7 apartmente pe nivel. Spatiile comune sunt de dimensiuni genesoase, luminate natural ce permit accesul usor in orice loc al imobilului. Fiecare unitate dispune de 3 lifturi de mare viteza cu o capacitate de 13 respectiv 8 persoane, de o sala de fitness si de un sun-deck.
Apartamentele au suprafete generoase si se bucura de lumina naturala din plin, fiind compartimentate diferit, permitand fiecarei persoane sa-si gasesca locuinta ideala. Sunt complet finisate, finisajele fiind de cea mai buna calitate si rezistenta. Serviciile de Property Management vizeaza operatiunile zilnice ale cladirii. Scopul lor principal e de a minimaliza spatiile neocupate, de a maximiza veniturile proprietatii si de a mari valoare de piata.
- Gestionarea bunurilor materiale ale asociaţiei de locatari;
- Efectuarea formalităţilor necesare în angajarea contractelor cu furnizorii/ prestatorii de servicii pentru exploatarea şi întreţinerea clădirii, derularea şi urmărirea realizării acestor contracte;
- Asigurarea cunoaşterii şi respectării regulilor cu privire la proprietatea comună de către proprietari;
- Întocmirea şi completarea registrului jurnal, registrului inventar, planurilor de reparaţii, pentru asociaţiile de proprietari şi de comun acord cu acestea;
- Organizarea intreţinerii preventive a instalaţiilor tehnice şi lucrările de reparaţii necesare, efectuarea inspecţiilor cu echipa tehnică a Asiguratului;
- Oprirea şi punerea în funcţiune a dispozitivelor, controlul climatului interior, controlul şi monitorizarea consumului de energie electrică, precum şi operarea sistemului central de comandă;
- Asigurarea funcţionării în bune condiţii a echipamentelor de prevenire şi stingere a incendiilor pe toată suprafaţa clădirii, conform prevederilor legale;
- Curaţenia tuturor spaţiilor comune interioare şi exterioare, curăţenia în parcare, în lifturi, spălarea geamurilor de la parter;
- Desinsecţia, deratizarea şi deparazitarea spaţiilor comune;
- Serviciile de pază şi securitate;
- Efectuarea de mici reparaţii pe spaţiile comune (întreţinerea instalaţiilor sanitare, schimbat becuri, reglaje instalaţii climatizare, modificarea programului de funcţionare a echipamentelor şi instalaţiilor etc.) cu întocmirea unui registru de evidenţă a lucrărilor efectuate.
Ne puteti gasi si pe ...